TÀI CHÍNH -
Tháng 03/2018
115
Đề án dịch vụ nhà ở cho người lao động trong các
KCN giai đoạn 2014-2020. Sau gần 2 năm triển khai
Đề án, đã thu hút được 04 dự án đầu tư mới, nâng
tổng số các dự án nhà ở công nhân lên 14 dự án. Dự
kiến khi hoàn thành, các dự án sẽ đáp ứng được
chỗ ở cho 69.058 người. Ngoài ra, trên địa bàn TP.
Bắc Ninh còn có 04 dự án nhà ở xã hội (tổng diện
tích mặt sàn là 5,2ha) do doanh nghiệp đầu tư xây
dựng, chủ đầu tư cam kết dành khoảng 20% diện
tích sàn sử dụng để cho thuê hoặc bán cho người
lao động trong các KCN có nhu cầu.
Về khuyến khích các mô hình nhà ở công nhân
trong dân, theo thống kê sơ bộ của Ban quản lý các
KCN tỉnh Bắc Ninh, trên địa bàn tỉnh có khoảng
6.400 hộ có nhà ở cho thuê với khoảng 25.000 phòng,
diện tích trung bình từ 15-20m2 do nhân dân tự xây
dựng để đáp ứng cho số công nhân lao động trong
các KCN, chưa có nhà ở với diện tích từ 4-5m2/
người, tập trung chủ yếu tại các địa bàn Yên Phong,
Quế Võ, Từ Sơn, Tiên Du (gồm: Huyện Yên Phong
có khoảng 838 hộ gia đình có nhà ở cho thuê với
6.216 phòng ở, diện tích khoảng 87.000m2; Huyện
Quế Võ có 1.693 hộ gia đình có nhà ở cho thuê, với
4.332 phòng, diện tích 62.994m2; Thị xã Từ Sơn có
573 hộ gia đình có nhà cho thuê, với 2.578 phòng,
diện tích 43.826m2…)
Những hạn chế, tồn tại và giải pháp khắc phục
Đến nay, đã có nhiều dự án xây dựng nhà ở cho
công nhân các KCN trên địa bàn Tỉnh nhưng nhìn
chung các dự án triển khai còn chậm so với tốc độ
tăng lên về số lượng người lao động hàng năm. Hệ
thống hạ tầng xã hội như các cơ sở y tế, giáo dục,
văn hóa - thể thao… chưa đồng bộ, chưa đáp ứng
được nhu cầu của lao động trong KCN. Mặt khác,
chưa có quy định bắt buộc các doanh nghiệp trong
KCN phải lo chỗ ở cho người lao động nên chưa có
nhiều doanh nghiệp tham gia phối hợp trong việc
đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân lao động.
Bên cạnh đó, việc xây dựng nhà ở cho công
nhân KCN trên địa bàn Tỉnh còn gặp phải một số
khó khăn do cơ chế chính sách về phát triển nhà ở
chưa thống nhất, đồng bộ, nhiều cơ chế chính sách
Đứng trước những vấn đề nhà ở, để đảm bảo an
sinh cho người lao động các KCN, UBND tỉnh Bắc
Ninh đã thực hiện nhiều biện pháp và đạt được
những kết quả nhất định. Theo thống kê, hiện có
trên 90.000 lao động trong các KCN trên địa bàn
Tỉnh có nhu cầu về nhà ở, phần lớn người lao động
trong các KCN đang thuê nhà trọ do người dân tự
xây dựng. Toàn Tỉnh hiện có khoảng 6.400 hộ có
nhà ở cho thuê với khoảng 25.000 phòng, diện tích
trung bình từ 15-20 m2, đáp ứng được cho trên
40.000 người lao động (2-3 người thuê chung 1
phòng). Về giải quyết tình thế, mô hình nhà ở tự
phát đáp ứng được nhu cầu trước mắt của người
lao động, tuy nhiên, về lâu dài thì mô hình này
có nhiều bất cập, khó quản lý… Trong khi đó, các
dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn
Tỉnh chỉ đáp ứng được chỗ ở cho khoảng 29.000
người (trong đó có 04 dự án đã hoàn thành và đưa
vào sử dụng, đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cho
khoảng 22.260 người, còn lại các dự án đang trong
quá trình chuẩn bị đầu tư).
Hiện trên địa bàn Tỉnh đã một số dự án nhà ở
dành cho công nhân KCN đã đưa vào sử dụng, bao
gồm: Dự án khu nhà ở cho công nhân KCN Quế
Võ do Công ty TNHH Quản lý bất động sản Sông
Hồng đầu tư, tổng diện tích sàn xây dựng 32.850
m2, đáp ứng nhu cầu ở cho 4.500 công nhân; Dự
án cho công nhân nhà máy SamSung (giai đoạn 1)
tại KCN Yên Phong 1 với tổng vốn đầu tư 312,42 tỷ
đồng. Diện tích sàn xây dựng 47.345m2, 843 phòng,
đáp ứng nhu cầu ở cho 6000 công nhân; Nhà ở cho
công nhân KCN Tiên Sơn: do Tổng Công ty Thủy
tinh và Gốm Xây dựng (Viglacera) đầu tư giai đoạn
1 và 2 gồm 356 căn hộ đáp ứng chỗ ở cho khoảng
2000 công nhân đã đưa vào sử dụng. Bên cạnh đó,
tại KCN Yên Phong 2: Tổng Công ty Thủy tinh và
Gốm Xây dựng (Viglacera) đầu tư với tổng vốn
đầu tư khoảng 305,7 tỷ đồng, tổng diện tích sàn
47.592,2 m2, đáp ứng nhu cầu ở cho 4.960 người,
đã đưa vào sử dụng; Khu nhà ở công nhân KCN
Tiên Sơn giai đoạn 3 do Tổng Công ty Thủy tinh và
Gốm Xây dựng (Viglacera) đầu tư giai đoạn 3 với
diện tích đất 2,3 ha, quy mô xây dựng 48.000m2
sàn đáp ứng cho 6.800 công nhân, đã đưa vào sử
dụng; Dự án khu nhà ở cho công nhân tại KCN
Quế Võ 1 do Công ty Cổ phần Kinh Bắc đầu tư với
tổng số vốn 76,16 tỷ đồng, diện tích sàn xây dựng
khoảng 11.250 m2, gồm 4 khối nhà cao tầng, đáp
ứng nhu cầu ở cho khoảng 1.540 công nhân.
Trước những áp lực về vấn đề nhà ở, để đảm
bảo an sinh cho người lao động, UBND tỉnh Bắc
Ninh đã chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì xây dựng
Trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, hiện có trên
90.000 lao động trong các KCN có nhu cầu về
nhà ở, phần lớn người lao động trong các KCN
đang thuê nhà trọ. Toàn Tỉnh hiện có khoảng
6.400 hộ có nhà ở cho thuê với khoảng 25.000
phòng, diện tích trung bình từ 15-20 m2, đáp
ứng được cho trên 40.000 người lao động.
