TÀI CHÍNH -
Tháng 3/2017
31
Về tỷ lệ sở hữu của NĐT nước ngoài, nhiều
DN đã chạm đến mức trần sở hữu được nhà nước
cho phép (49%) như FPT, VNM, PNJ, BBC… Ngày
30/12/2016, trên sàn HSX, tổng giá trị vốn hóa
toàn thị trường là 1.765.000 tỷ đồng thì NĐT nước
ngoài nắm giữ hơn 210.000 tỷ đồng, chiếm 12%.
Điều này khẳng định sự quan tâm của NĐT nước
ngoài đối với các DN niêm yết ngày càng cao.
Tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài
tại các doanh nghiệp bất động sản niêm yết
Theo kết quả phân ngành của sàn HSX, hiện
có 36 DN thuộc ngành bất động sản (BĐS) đang
Nhà đầu tư nước ngoài
và thị trường chứng khoán Việt Nam
Những năm gần đây, nhiều nhà đầu tư (NĐT)
cá nhân và tổ chức nước ngoài đã và đang tham
gia giao dịch trên TTCK Việt Nam. Dù chiếm tỷ
trọng không lớn về số lượng tài khoảng giao dịch
(khoảng 19.000 tài khoản) nhưng quy mô giao
dịch khá lớn và có xu hướng tăng. Theo thông
tin từ Sàn giao dịch chứng khoán Hồ Chí Minh
(HSX), từ năm 2014 đến 2016, NĐT nước ngoài có
khối lượng giao dịch bình quân chiếm 15% tổng
khối lượng giao dịch, giá trị giao dịch bình quân
chiếm 30% tổng giá trị giao dịch toàn thị trường.
Bên cạnh đó, diễn biến dòng vốn đầu tư nước
ngoài trên TTCK Việt Nam tính chung qua các năm
phần lớn ở trạng thái mua ròng, đây là tín hiệu tích
cực cho thấy sức hút của TTCK ngày càng cao.
Nângcaohiệuquảkinhdoanhcủadoanhnghiệp
bất động sản khi tăng tỷ lệ sở hữu nước ngoài
ThS. Đào Thị Mộng Phương -
Cao đẳng Kinh tế - Kế hoạch Đà Nẵng
Trong tiến trình hội nhập kinh tế quốc tế, các doanh nghiệp Việt Nam phải đối diện với sự cạnh tranh ngày
càng gắt từ các doanh nghiệp nước ngoài. Yếu thế về vốn, kinh nghiệm quản lý và trình độ kỹ thuật là các
rào cản đối với doanh nghiệp Việt Nam nói chung và doanh nghiệp hoạt động trong ngành Bất động sản
nói riêng. Để khắc phục những hạn chế đó, việc thu hút vốn đầu tư thông qua thị trường chứng khoán và
tăng tỷ lệ sở hữu của các nhà đầu tư nước ngoài của các doanh nghiệp niêm yết là rất cần thiết.
Từ khóa: Doanh nghiệp, bất động sản, sở hữu nước ngoài, hiệu quả kinh doanh
In the process of international economic
integration, Vietnam’s enterprises have to
deal with foreign competitors. Lack of capital,
management experience and technology is the
barrier for Vietnam’s enterprises in general
and for real estate sector in particular. To get
over these limitations, attracting capital via
stock market and increase foreign equity in
listed companies are key solutions.
Keywords: enterprise, real estate, foreign owner-
ship, business performance
Bảng 1: Tỷ lệ sở hữu NĐT nước ngoài tại
các doanh nghiệp bất động sản niêm yết sàn HSX
Tỷ lệ sở hữu của
NĐT nước ngoài
Số lượng công ty
Tỷ trọng
>30%
7
20%
20%-30%
2
1%
10%-20%
7
20%
<10%
20
59%
Tổng
36
100%
Nguồn: Tổng hợp từ
Bảng 2: Giá trị vốn hóa của các doanh nghiệp
bất động sản đang niêm yết sàn HSX
Giá trị vốn hóa
(tỷ đồng)
Số lượng công ty
Tỷ trọng
>1.000
15
42%
500-1.000
10
28%
<500
11
39%
Tổng
36
100%
Nguồn: Tổng hợp từ
