TÀI CHÍNH -
Tháng 5/2015
43
lâm trương quôc doanh chưa thưc hiên chuyên đôi
thanh công ty trach nhiêm hưu han môt thanh viên
nông, lâm nghiêp thuôc sơ hưu nha nươc nhưng
đươc thưc hiên săp xêp, đôi mơi va phat triên, nâng
cao hiêu qua hoat đông theo quy đinh tai Điêu 26
Nghi đinh sô 118/2014/NĐ-CP của Chính phủ.
Thư nhất,
vê xac đinh tiên thuê đât. Theo
quy định tại Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày
15/5/2014 của Chính phủ vê thu tiên thuê đât, thuê
măt nươc, mức tỷ lệ % để tính đơn giá thuê đất do
UBND cấp tỉnh quyết định trong khung tư 0,5 đên
3%; đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất
nông nghiêp, lâm nghiệp thi mức tỷ lệ % để tính
đơn giá thuê đất tối thiểu không thấp hơn 0,5%.
Qua qua trinh thưc hiên, một số bô, nganh, đia
phương đề nghị nên quy định mức tỷ lệ % để tính
đơn giá thuê đất đối với công ty nông, lâm nghiêp
sư dung đất vao muc đich sản xuất nông nghiêp,
lâm nghiệp, nuôi trông thuy san ơ mưc thâp nhât
trong khung ty lê % tinh đơn gia thuê đât quy đinh
tai Nghi đinh sô 46/2014/NĐ-CP ngay 15/5/2014
cua Chinh phu.
Để hương dân thông nhât mưc thu (tỷ lệ %) để
tính đơn giá thuê đất tại Nghị định số 46/2014/
NĐ-CP, trên cơ sở ý kiến tham gia của các bộ,
ngành, địa phương, đồng thời, để tháo gỡ khó
khăn từ đó nâng cao hiệu quả hoạt động của các
công ty nông, lâm nghiệp theo đúng tinh thần
Nghị quyết số 30-NQ/TW, tai Thông tư 207/2014/
TT-BTC quy đinh mưc ty lê % để tinh đơn gia thuê
đât sư dung vao muc đich san xuât nông nghiêp,
lâm nghiêp, nuôi trông thuy san la 0,5% (mưc thâp
nhât trong khung ty lê % tinh đơn gia thuê đât).
Theo quy đinh tai Nghi đinh sô 46/2014/NĐ-CP
thi tuy tưng trương hơp cu thê, gia đât tinh thu
tiên thuê đât đươc xac đinh theo cac phương phap
so sanh trưc tiêp, triêt trư, thu nhâp, thăng dư hoăc
phương phap hê sô điêu chinh gia đât. Tuy nhiên,
do hâu hêt cac công ty nông, lâm nghiêp đang sư
dung la đât đa đươc giao không thu tiên tư trươc
Luât Đât đai năm 2003 đê sư dung vao muc đich
san xuât nông nghiêp, lâm nghiêp, nuôi trông thuy
san (không phai trương hơp thuê đât mơi), vi vây,
theo quy đinh tai Điêm a Khoan 5 Điêu 4 Nghi
đinh sô 46/2014/NĐ-CP thi đươc ap dung hê sô
điêu chinh gia đât (phương phap hê sô điêu chinh
gia đât) đê xac đinh đơn gia thuê đât ma không
phai xac đinh theo cac phương phap so sanh trưc
tiêp, triêt trư, thu nhâp, thăng dư. Măt khac, pham
vi ap dung cua Thông tư nay chi thưc hiên đôi
vơi đât sư dung vao muc đich san xuât nông, lâm
nghiêp ma đât sư dung vao muc đich san xuât
tư phát triển và kế hoạch sản xuất kinh doanh 5
năm hoặc trong quy hoạch phát triển ngành được
cấp có thẩm quyền phê duyệt và được xác định tối
thiểu cho 3 năm kể từ năm quyết định điều chỉnh
vốn điều lệ. Đồng thời, Nhà nước bảo đảm đủ vốn
góp trong các công ty cổ phần mà Nhà nước giữ
cổ phần chi phối theo phương án được cơ quan
có thẩm quyền phê duyệt. Ngân sách địa phương
đảm bảo kinh phí rà soát, đo đạc, cắm mốc, lập
bản đồ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất cho các công ty nông, lâm nghiệp.
Ngân sách trung ương hỗ trợ một phần cho các
địa phương có khó khăn về ngân sách.
Doanh thu từ bán gỗ khai thác rừng tự nhiên,
rừng trồng, nguồn thu từ chi trả dịch vụ môi
trường rừng và các nguồn thu từ sản xuất kinh
doanh khác được sử dụng để thanh toán các chi
phí hợp lý, đầu tư phát triển rừng, thực hiện nghĩa
vụ tài chính với Nhà nước và trích lập các quỹ của
công ty theo quy định của pháp luật.
Nhà nước hỗ trợ 30% tổng kinh phí đầu tư
mới để thực hiện dự án sản xuất thử nghiệm; hỗ
trợ 30% đầu tư cho dự án của công ty nông, lâm
nghiệp ứng dụng công nghệ mới vào trồng trọt,
chăn nuôi, trồng rừng cung cấp gỗ nguyên liệu
công nghiệp, gỗ lớn, chế biến nông, lâm sản; xây
dựng vườn giống, rừng giống, chuyển giao các
loại giống cây trồng có năng suất, chất lượng cao
để đưa vào sản xuất kinh doanh.
Công ty nông, lâm nghiệp được tham gia các
chương trình chuyển đổi giống cây trồng, vật
nuôi; chuyển giao kỹ thuật ở vùng miền núi; các
chương trình khuyến nông, khuyến lâm của Nhà
nước. Công ty nông, lâm nghiệp ứng dụng công
nghệ cao vào sản xuất nông, lâm nghiệp, chế biến
nông, lâm, thủy sản, sản xuất giống được hưởng
các ưu đãi theo quy định của Luật Công nghệ cao
năm 2008.
Thêm động lực từ Thông tư của Bộ Tài chính
Triên khai Nghị quyết số 30-NQ/TW ngày
12/3/2014 của Bộ Chính trị, Quyêt đinh sô 686/
QĐ-TTg ngay 11/5/2014 cua Thu tương Chinh phu
về tiếp tục sắp xếp, đổi mới và phát triển, nâng cao
hiệu quả hoạt động của công ty nông, lâm trường;
đồng thời ban hành cùng thời điểm Nghị định
118/2014/NĐ-CP, ngay 26/12/2014, Bô Tai chinh đa
ban hanh Thông tư sô 207/2014/TT-BTC quy đinh
vê xac đinh tiên thuê đât đôi vơi công ty nông, lâm
nghiêp sư dung đât vao muc đich san xuât nông
nghiêp, lâm nghiêp, nuôi trông thuy san. Thông
tư nay quy đinh bô sung đôi tương la cac nông,
